Tamamlandı
Üsküdar Butik Otel Yapımı
Üsküdar / İstanbul
Tarihi doku içinde, cephe kısıtlarına uyumlu doğal taş kaplamalı 64 odalı butik otel projesi.
Koruma amaçlı imar planı sınırları içindeki parselde inşa edilen otel, kurul onaylı cephe kararlarına birebir uyularak tamamlandı. Cephede yöresel doğal taş kullanıldı ve derz detayları numune panolar üzerinden kurul denetiminde onaylandı.
Zorluklar ve çözümler
Parselin dar sokak üzerinde olması nedeniyle şantiye lojistiği kritikti. Hafriyat ve beton dökümleri gece saatlerine alındı, malzeme sevkiyatı için komşu parselden geçici geçiş hakkı sağlandı. Bitişik nizam komşu binalarda hasar oluşmaması için temel kazısında fore kazık ve ankrajlı iksa sistemi uygulandı; kazı boyunca komşu yapılarda deformasyon ölçümü yapıldı.
Otel yapılarında akustik konforu belirleyen şey oda ayırıcı duvar detayıdır. Odalar arasında çift kat alçıpan + taşyünü + hava boşluğu detayı uygulandı ve teslim öncesi bağımsız akustik ölçümle 52 dB ses yalıtımı doğrulandı.
Otel teslimden iki ay sonra işletmeye açıldı.
Proje Galerisi
Diğer Projelerimiz
Arsanız için metrekare maliyeti çıkaralım
Tapu, imar durumu ve varsa mimari projenizi paylaşın; 3 iş günü içinde kalem kalem keşif özeti ve yapım takvimi hazırlayalım.