Ofis blokları, mağaza binaları, otel ve AVM yapılarında hızlı yapım ve erken gelir için optimize edilmiş şantiye kurgusu.
Kaba inşaat 9.800 ₺/m²'den, anahtar teslim 24.000 ₺/m²'den başlar
Ticari yapıda takvim, maliyetin kendisidir
Bir ofis bloğunun ya da mağaza binasının üç ay geç teslim edilmesi, yalnızca inşaat maliyeti değil aynı zamanda üç aylık kira geliri kaybı demektir. Bu yüzden ticari projelerde iş programını kiralama takvimine göre kuruyoruz: cephesi biten bloklar kiracıya erken açılabilsin diye imalat sıralamasını kat kat değil, blok blok planlıyoruz.
Yapısal çözüm seçimi
Geniş açıklık isteyen mağaza ve showroom katlarında kirişsiz döşeme ya da çelik kompozit sistemleri öneriyoruz. Böylece kolon aralıkları büyüyor, kiracının vitrin ve raf düzeni serbest kalıyor. Statik proje müellifiyle bu kararı daha avan proje aşamasında birlikte veriyoruz; sonradan yapılan sistem değişikliği hem maliyeti hem ruhsat sürecini büyütüyor.
Teslim kapsamı
- Kaba yapı, cephe ve ortak alanlar tarafımızdan tamamlanır
- Kiracı alanları "shell and core" veya anahtar teslim seçenekli sunulur
- Yangın algılama, sprinkler ve duman tahliye sistemleri
- Jeneratör, trafo, UPS ve zayıf akım odaları
- İşyeri açma ve çalışma ruhsatı için gerekli teknik dosya
Ticari yapılarda işletme dönemi maliyetlerini de hesaba katıyoruz: doğru yalıtım detayı ve verimli mekanik seçim, binanın 20 yıllık enerji faturasını inşaat bedelinden daha çok etkiliyor.
Hizmet kapsamı
- Erken gelir odaklı iş programı
- Geniş açıklıklı betonarme ve çelik çözümler
- Cephe giydirme ve kompozit uygulama
- Yangın, jeneratör ve zayıf akım altyapısı
- Kiracı bazlı kaba-ince iş ayrıştırması
Ticari Yapı İnşaatı için teklif alın
Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.