İnce İşler ve Tadilat

Sıva, şap, alçı, boya, kaplama, mutfak-banyo yenileme ve komple daire-ofis tadilatı.

İnce İşler ve Tadilat

Sıva, şap, alçı, boya, kaplama, mutfak-banyo yenileme ve komple daire-ofis tadilatı.

Komple daire tadilatı 7.500 ₺/m²'den başlar

Yaşarken yapılan işin kuralları farklıdır

Tadilat işleri, boş şantiyede çalışmaya benzemez. Komşu var, apartman yönetimi var, çoğu zaman ev sahibi de içeride yaşamaya devam ediyor. Bu yüzden tadilat ekibimiz gürültülü imalatları saat aralığına göre planlar, ortak alanları her akşam temizler, moloz taşımasını asansör kullanmadan ya da asansörü koruyarak yapar.

Neleri kapsıyoruz?

  • Duvar kaldırma / örme (statik uygunluk raporu şartıyla)
  • Elektrik ve su tesisatının komple yenilenmesi
  • Islak hacim su yalıtımı ve seramik uygulaması
  • Alçı sıva, saten, asma tavan ve boya işleri
  • Kapı, pencere, mutfak dolabı ve dolap montajı
  • Parke, laminat ve doğal taş zemin kaplamaları

Fiyat nasıl çıkıyor?

Tadilatta en sık yaşanan sorun, işin ortasında çıkan "ek iş" kalemleridir. Biz keşif sırasında duvar içi tesisat, zemin kotu ve yalıtım durumunu açıp kontrol ediyor, riskleri baştan yazıyoruz. Sözleşmede her kalem birim fiyatlı olduğu için ek imalat çıktığında ne kadar tutacağı önceden bellidir. İmalat süresi 30 m² banyo-mutfak yenilemesinde 18-25 iş günü, komple daire tadilatında 45-60 iş günü civarındadır.

Hizmet kapsamı

  • Komple daire ve ofis yenileme
  • Mutfak ve banyo yenileme
  • Elektrik-su tesisatı yenileme
  • Alçıpan, asma tavan ve boya
  • Zemin ve duvar kaplama uygulamaları

İnce İşler ve Tadilat için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Keşif ve teklif ücretli mi?
Hayır. İstanbul, Kocaeli ve Tekirdağ sınırları içindeki arsa ve yapılar için keşif ve teklif tamamen ücretsizdir. Keşif sonrası kalem bazlı maliyet özeti ve yapım takvimi hazırlanır.
Metrekare fiyatınıza neler dahil?
Anahtar teslim birim fiyatımıza; hafriyat, betonarme karkas, duvar, sıva, şap, yalıtım, ince işler, elektrik ve mekanik tesisat, cephe ve ortak alan imalatları dahildir. Arsa bedeli, proje ve ruhsat harçları, asansör ve peyzaj ayrı kalemlerdir; teklifte açıkça belirtilir.
İşin süresi sözleşmede yazıyor mu?
Evet. Tüm sözleşmelerimize iş programı ve gecikme cezası maddesi eklenir. Mücbir sebepler dışında teslim tarihinin aşılması hâlinde günlük ceza işletilir.
Kentsel dönüşümde paylaşım oranı nasıl belirleniyor?
Arsa büyüklüğü, imar durumu (emsal ve kat adedi), bölgedeki güncel satış rayici ve yapım maliyeti birlikte değerlendirilerek belirlenir. Teklifimizde daire numaraları ve kat planları ekli olur; tahsis kura ile değil mutabakat esasıyla yapılır.
İnşaat sırasında şantiyeyi görebilir miyim?
Elbette. İşveren ve temsilcileri iş güvenliği kurallarına uymak koşuluyla mesai saatleri içinde şantiyeye istediği zaman girebilir. Ayrıca her cuma fotoğraflı imalat raporu e-posta ile iletilir.
WhatsApp 0216 470 82 30 info@kayalaryapi.com