Bina Güçlendirme

Yıkmadan çözüm: mantolama perde, kolon sargılama, FRP ve temel takviyesi ile mevcut yapının deprem performansını yükseltme.

Bina Güçlendirme

Yıkmadan çözüm: mantolama perde, kolon sargılama, FRP ve temel takviyesi ile mevcut yapının deprem performansını yükseltme.

Güçlendirme 4.200 ₺/m²'den başlar (performans analizi hariç)

Her riskli yapı yıkılmak zorunda değil

Deprem yönetmeliğine göre yetersiz çıkan bazı binalar, yıkılıp yeniden yapılmak yerine güçlendirilerek hedef performans seviyesine çıkarılabilir. Özellikle iskan sorunu olmayan, kat adedi düşük ve taşıyıcı sistemi düzenli binalarda güçlendirme; süre, maliyet ve taşınma yükü açısından çok daha avantajlı olabiliyor.

Karar nasıl veriliyor?

Önce mevcut yapının rölevesi çıkarılır, betondan karot alınır, donatı tespiti yapılır ve zemin etüdü güncellenir. Bu verilerle yapılan performans analizi sonucunda güçlendirme maliyeti, yeniden yapım maliyetinin %40'ını aşıyorsa genellikle dönüşüm önerilir. Bu oranın altındaysa güçlendirme mantıklıdır ve binanın kullanım ömrü 30-40 yıl uzar.

Uyguladığımız yöntemler

  • Betonarme perde duvar ilavesi (en yaygın ve ekonomik yöntem)
  • Kolon mantolama ve çelik sargı uygulaması
  • Karbon fiber (FRP) ile kiriş ve döşeme takviyesi
  • Temel genişletme, mikrokazık ve zemin enjeksiyonu
  • Dolgu duvar güçlendirmesi ve bağlantı detayları

Güçlendirme imalatlarının önemli kısmı bina boşaltılmadan, kat kat yapılabilir. Böylece kiracıların tamamı aynı anda tahliye edilmek zorunda kalmaz; işveren kira kaybını en aza indirir.

Hizmet kapsamı

  • Röleve, karot ve donatı tespiti
  • Performans analizi ve güçlendirme projesi
  • Betonarme perde ve kolon mantolama
  • Karbon fiber (FRP) uygulaması
  • Temel takviyesi ve mikrokazık

Bina Güçlendirme için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Keşif ve teklif ücretli mi?
Hayır. İstanbul, Kocaeli ve Tekirdağ sınırları içindeki arsa ve yapılar için keşif ve teklif tamamen ücretsizdir. Keşif sonrası kalem bazlı maliyet özeti ve yapım takvimi hazırlanır.
Metrekare fiyatınıza neler dahil?
Anahtar teslim birim fiyatımıza; hafriyat, betonarme karkas, duvar, sıva, şap, yalıtım, ince işler, elektrik ve mekanik tesisat, cephe ve ortak alan imalatları dahildir. Arsa bedeli, proje ve ruhsat harçları, asansör ve peyzaj ayrı kalemlerdir; teklifte açıkça belirtilir.
İşin süresi sözleşmede yazıyor mu?
Evet. Tüm sözleşmelerimize iş programı ve gecikme cezası maddesi eklenir. Mücbir sebepler dışında teslim tarihinin aşılması hâlinde günlük ceza işletilir.
Kentsel dönüşümde paylaşım oranı nasıl belirleniyor?
Arsa büyüklüğü, imar durumu (emsal ve kat adedi), bölgedeki güncel satış rayici ve yapım maliyeti birlikte değerlendirilerek belirlenir. Teklifimizde daire numaraları ve kat planları ekli olur; tahsis kura ile değil mutabakat esasıyla yapılır.
İnşaat sırasında şantiyeyi görebilir miyim?
Elbette. İşveren ve temsilcileri iş güvenliği kurallarına uymak koşuluyla mesai saatleri içinde şantiyeye istediği zaman girebilir. Ayrıca her cuma fotoğraflı imalat raporu e-posta ile iletilir.
WhatsApp 0216 470 82 30 info@kayalaryapi.com