Tamamlandı
Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Etabı
Kadıköy / İstanbul
32 malikli riskli yapı parselinde kat karşılığı modelle yürütülen, iki bloklu kentsel dönüşüm projesi.
Üç ayrı parselin tevhidiyle oluşan adada, riskli yapı tespiti alınmış 4 eski apartman yıkılarak iki yeni blok inşa ediliyor. Malik sayısının fazla olması nedeniyle süreç yönetimi, inşaattan daha uzun sürdü: ilk malik toplantısından sözleşmenin tamamlanmasına kadar 11 ay geçti.
Süreç yönetimi
Maliklerle paylaşım oranı 32/36 olarak mutabık kalındı. Daire tahsisi kura ile değil, kat ve cephe tercihlerine göre mutabakat esasıyla yapıldı; her malikin daire numarası sözleşme ekinde kat planı üzerinde işaretlendi. Kira yardımı başvuruları ve dönüşüm kredisi evrakları tarafımızdan hazırlandı.
Yıkım ve hafriyat 3 ayda tamamlandı. Çevre yapılara zarar vermemek için yıkım, kırıcı ile kontrollü olarak kat kat yapıldı. Hafriyat sırasında çıkan zayıf zemin tabakası için jet grout uygulaması yapıldı.
Kaba inşaat imalatları %60 seviyesinde; iş programına göre tam zamanında ilerliyor.
Proje Galerisi
Diğer Projelerimiz
Arsanız için metrekare maliyeti çıkaralım
Tapu, imar durumu ve varsa mimari projenizi paylaşın; 3 iş günü içinde kalem kalem keşif özeti ve yapım takvimi hazırlayalım.